المغاربة يستولون على حصة الأسد من الاستثمارات في سوق العقار بإسبانيا

وتأتي هذه الزيادة في وقت بلغت فيه المقتنيات الأجنبية نسبة 15 في المئة من إجمالي المعاملات العقارية في إسبانيا، ما يعكس تزايد الاهتمام الدولي بسوق العقارات في البلاد.

وتبرز جزر البليار، وجزر الكناري، ومقاطعة فالنسيا كأكثر المناطق جذبا للمستثمرين الأجانب، حيث شكل المشترون غير الإسبان نسبة 33.37 في المئة، 31.11 في المئة، و28.79 في المئة من إجمالي المبيعات في تلك المناطق على التوالي.

وتشمل الجنسيات الأخرى البارزة في السوق الألمان، الذين سجلوا حضورًا قويًا إلى جانب المغاربة والفرنسيين والرومانيين.

وفي حين تراجعت هيمنة البريطانيين، الذين كانوا يشكلون 15.77 في المئة من المشترين الأجانب في 2014، إلى 8.37 في المئة في 2024، ساهم ذلك في تنويع قاعدة المستثمرين في العقارات الإسبانية.

وقد أشارت التقارير إلى أن الانخفاض في استثمارات البريطانيين قد يكون مرتبطًا جزئيًا بتبعات خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي (بريكست) والقيود الجديدة المفروضة على الإقامة والاستثمار.

وتشير التوقعات إلى استمرار تزايد اهتمام المستثمرين الأجانب بالعقارات الإسبانية، مع تصاعد الطلب على المنازل الفاخرة والشقق السكنية في المناطق الساحلية، في ظل استقرار الأسعار نسبيًا مقارنة بأسواق أوروبية أخرى أكثر تكلفة.